건축물대장 무료열람, 쉽고 빠르게 무료로 확인하는 법!

부동산 거래에서 빠질 수 없는 부분이 건축물대장 확인 이기도 합니다. 본 서류에는 등기부 등본과 건물에 대한 구조, 사용 용도, 면적, 현 건물 상태까지 모두 면밀히 알아볼 수 있는데요. 하지만 많은 분이 이를 간과하며 놓치고 있어 부동산 피해와 손해가 극신이 따르고 있기도 합니다. 어떠한 투자보다 건물 매입은 가치가 남다르기도 합니다. 하지만 해당 부분을 놓치게 될 시 추후 어떠한 문제가 찾아올지 모르기에 반드시 계약 전에 살펴봐야 할 필수 자료라 할 수 있습니다. 또한 실질적 소유주가 누구인지까지 알아볼 수 있는 서류로 거래상 계약자가 본인인지도 확인이 가능합니다. 대리인을 통해 계약이 이루어지는 경우도 있어 이는 어떠한 필수 청구 서류보다도 가장 먼저 살펴봐야 하는 항목이 되고 있습니다. 또 달리 건물 용도에 적합하지 않고, 적법한 건축물이 아닌 위법에 해당될 경우 매입 시 불법 건축물로 인해 강제 이행금을 지불해야 하는 상황도 따를 수 있기에 사전 대비를 위해서라도 꼼꼼히 다뤄봐야 합니다. 이 또한 건축물대장 무료 열람이 가능하기에 계약 전 미리 살펴볼 수 있다는 점을 숙지해 두는 것이 좋습니다.
이번 시간에는 건축물대장 무료열람 방법에 대해 설명해 드리겠습니다. 

 

 

 

* 건축물대장 열람 방법

1. 온라인 

건축물 대장 무료 열람을 하기 위해선 직접적인 방문이 아니더라도 온라인으로 충분히 가능합니다.

"정부 24(www.gov.kr)" 홈페이지는 주민센터나 구청에서 진행하던 업무를 전반적으로 간편하게 이용할 수 있기에 높지 않은 수수료로 열람해 보실 수 있습니다. 메인화면에서 건축물 대장을 클릭하면 순서대로 진행되기 때문에 어렵지 않게 서류를 발급받을 수 있습니다. 

 

 

2. 주민센터

해당 방법이 어렵다면 주변 주민센터를 방문하신다면 신청서 접수 후 빠르게 발급받아 보실 수 있습니다.


건축물 대장 무료 열람을 통해 부동산 거래의 권리 관계를 먼저 파악하고 여기서 문제가 없다면 가처분 또는 전세권, 저당권, 담보까지도 모두 빼곡히 살펴보는 것이 좋습니다. 또한 현재는 부동산 규제 정책이 심화되어 완화되지 못하는 시기이기에 거래하고자 하는 건물이 토지거래 제한 구역은 아닌지도 확인해보며 소유권 이전 등기까지 면밀히 알아봐야 합니다. 미흡한 정보로 단순 매물 하나만 보고 거래가 이루어진다면 여러 난제가 찾아올 수 있기에 사전에 필수 검토 서류를 꼭 확인하여 보시길 바랍니다. 이상 건축물대장 무료 열람에 대해 알아보았습니다. 감사합니다. 

 

 

 

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