땅을 소유하고 있지만 농사를 짓지 못하는 사람은 농사를 지을 수 있지만 땅을 소유하고 있지 않은 사람에게 농지를 임대하게 됩니다. 요새는 농지 임대차계약서를 통해 더욱 정확하게 서류화 하고 있는데요. 오늘은 농지 임대차계약서 양식 다운로드를 공유해드리면서 작성방법까지 자세히 함께 알아보겠습니다.
- 농지 임대차계약서 작성방법
1. 소재지에 관한 사항
농지 임대차 계약을 진행하는 부동산의 표시는 등기사항 증명서, 토지대장, 지적도를 확인하여 정확한 주소의 농지 주소를 적어주세요. 하나의 필지가 아닌 경우 모든 지번을 전부 적어주셔야 합니다. 지목은 전, 답, 과, 임야 등 지적도를 확인하신 후 기입해주시고 면적은 ㎡와 평수를 확인하여 기입해주시면 됩니다.
2. 임대기간과 비용에 관한 사항
협의된 임대차 기간과 임차료와 임차료 지급방법을 적어주시면 됩니다. 명도일은 임대차 기간이 종료되는 날을 적어주시면 됩니다. 임대인에게 현 농지를 다시 돌려주는 일자라고 생각하시면 됩니다.
3. 임대인, 임차인의 부담비용에 관한 사항
임대인과 임차인의 부담비용에 관한 사항을 적어주시면 됩니다. 임차 대상물인 농지의 세금과 비용 등을 말하며 보통 임대인이 농지에 대한 세금을 부담하고 임차인은 부담비용 없이 월 차임을 지급하게 됩니다. 협의 사항이므로 다른 내용이 필요한 경우 자세히 기재하시면 됩니다.
4. 임대인, 임차인의 인적사항
신분증을 확인하여 주소, 주민등록번호, 전화번호 등 임대인과 임차인의 인적사항을 기입하시면 됩니다.
- 농지 임대차계약서 다운로드
양식은 지역마다 약간 다르지만 내용은 같습니다. 면사무소에서도 보관을 하고 있으니 방문 수령을 진행하셔도 됩니다.
농지 임대차계약서 작성을 마치시면 각 1통씩 보관해주시면 됩니다. 농지 임대차계약서가 가장 많이 필요한 시기는 역시 연말이나 연초인데요. 꼼꼼하게 체크하셔서 임대인과 임차인 모두 행복한 계약이 되셨으면 좋겠습니다. 많은 도움되셨기를 바라겠습니다. 감사합니다.
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